Certeza Vale Mais Que Palpite Determinar o valor de um imóvel não pode ser um “chute”. Sem uma avaliação técnica, você pode perder dinheiro ou afastar compradores com um preço irreal. A avaliação é um procedimento científico que determina o valor de mercado com validade jurídica.
Os 3 Principais Métodos:
- Comparativo de Mercado: Compara o imóvel com similares vendidos recentemente na região (ex: Caminho das Árvores ou Setor Marista), aplicando fatores de correção. É o mais usado para vendas e financiamentos.
- Custo de Reprodução: Calcula quanto custaria reconstruir o imóvel hoje, somando o valor do terreno e subtraindo a depreciação física. Ideal para imóveis atípicos ou seguros.
- Método da Renda: Foca no potencial de geração de aluguel do imóvel. É o método favorito de investidores e para avaliação de imóveis comerciais.
Por que contratar a Meridiano? Uma avaliação técnica oferece segurança na precificação e respaldo em negociações complexas. Nossos laudos seguem as metodologias da ABNT e garantem a máxima precisão para o seu patrimônio.
